物業(yè)管理包括哪些業(yè)務(wù)?

發(fā)布時(shí)間：2021-03-31

物業(yè)管理工作的基本內(nèi)容按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式可分為：常規(guī)性的公共服務(wù)、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)和委托性的特約服務(wù)三大類。一、公共服務(wù)主要有以下幾項(xiàng)：①房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督。②房屋設(shè)備、設(shè)施的管理。③環(huán)境衛(wèi)生的管理。④綠化管理。⑤配合和消防部門(mén)做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)和安全防范工作。⑥車輛道路管理。⑦公眾代辦性質(zhì)的服務(wù)。二、專項(xiàng)服務(wù)①日常生活類。②商業(yè)服務(wù)類。③文化、教育、衛(wèi)生、體育。④金融服務(wù)類。⑤經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù)。⑥社會(huì)福利類。

包括的業(yè)務(wù)如下:1、 基本業(yè)務(wù)類:包括對(duì)房屋建筑、機(jī)電設(shè)備、供電供水、公共設(shè)施等進(jìn)行運(yùn)行、保養(yǎng)和維護(hù);2、 專項(xiàng)業(yè)務(wù)類:包括安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、消防管理、車輛交通等;3、 特色業(yè)務(wù)類:包括特約服務(wù)和便民服務(wù)；4、 經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)類:房屋中介服務(wù)、裝修業(yè)務(wù)等。擴(kuò)展資料：物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)；物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。

物業(yè)管理的范圍比較廣泛，它幾乎囊括了人們衣、食、住、行、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生等各個(gè)方面，概括起來(lái)，大致有以下幾個(gè)方面的內(nèi)容： 1、基本業(yè)務(wù)類:包括對(duì)房屋建筑、機(jī)電設(shè)備、供電供水、公共設(shè)施等進(jìn)行運(yùn)行、保養(yǎng)和維護(hù)，房屋的維護(hù)與修繕管理；2、專項(xiàng)業(yè)務(wù)類:包括安全衛(wèi)士、公共安全、環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、消防管理、車輛交通、停車場(chǎng)安全管理等;3、?特色業(yè)務(wù)類:包括特約服務(wù)和便民服務(wù)；4、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)類:房屋中介服務(wù)、裝修業(yè)務(wù)、違章建筑的管理、多種生活服務(wù)等。擴(kuò)展資料物業(yè)管理1、公共服務(wù)是指物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作，是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的最基本的管理和服務(wù)。

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