單項(xiàng)資產(chǎn)評估 單項(xiàng)資產(chǎn)評估是相對一臺機(jī)器設(shè)備，一座建筑物，一項(xiàng)知識產(chǎn)權(quán)等單項(xiàng)資產(chǎn)價值進(jìn)行的評估。單項(xiàng)資產(chǎn)評估的目的：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)抵押、資產(chǎn)拍賣、資產(chǎn)租賃、訴訟清償?shù)饶康牡臋C(jī)器設(shè)備、專業(yè)化生產(chǎn)線、房屋建筑物、房地產(chǎn)、長期投資、債權(quán)、股權(quán)等單項(xiàng)資產(chǎn)的價值評估。根據(jù)我國資產(chǎn)評估管理要求和國際資產(chǎn)評估慣例，資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則有重置成本、現(xiàn)行市價、收益現(xiàn)值和清算價格等四種 。 2、 資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則： (1) 預(yù)期收益原則，是以技術(shù)原則的形式概括出資產(chǎn)及其資產(chǎn)價值最基本的決定因素， 是評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最基本原則。 (2) 供求原則，是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價格原理的概括。 (3) 貢獻(xiàn)原則，是預(yù)期收益原則在某種情況下的具體應(yīng)用原則，它要求要素資產(chǎn)價值的 高低要由該要素資產(chǎn)對整體資產(chǎn)的貢獻(xiàn)來決定，或者是由當(dāng)整體資產(chǎn)缺少該項(xiàng)要素資產(chǎn)將蒙受的損失來決定。 (4) 替代原則，在資產(chǎn)評估中確實(shí)存在著評估數(shù)據(jù)、評估方法等的合理替代問題，正確 運(yùn)用替代原則是公正進(jìn)行資產(chǎn)評估的重要保證。 (5) 評估時點(diǎn)原則，為資產(chǎn)評估提供了一個時間基準(zhǔn)，即評估基準(zhǔn)日，而且評估值就是 評估基準(zhǔn)日的