千百萬、【北京房地產評估公司】、東城區(qū)資產評估由千百萬提供。我們是千百萬資產評估（北京）有限責任公司(www.qbwpggs.com/)位于：北京 海淀區(qū) 專業(yè)從事：單項資產評估、資產組合評估、企業(yè)價值評估、其他資產評估資產評估 - 特點 一、現(xiàn)實性 現(xiàn)實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算。 二、市場性 市場性是指資產評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征。 三、預測性 預測性是指用資產的未來時空的潛能說明現(xiàn)實。 四、公正性 公正性是指資產評估行為對于評估當事人具有獨立性，它服務于資產業(yè)務的需要，而不是服務于資產業(yè)務當事人的任何單獨一方的需要。 五、咨詢性 咨詢性是指資產評估結論是為資產業(yè)務提供專業(yè)化估價意見，這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估者只對結論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責，而不對資產業(yè)務定價決策負責。 資產評估專業(yè)背景 中國資產評估萌芽于80年代末、 90年代初，伴隨著中國市場經濟的發(fā)展而迅速壯大起來，短短的10年即走過了其他國家用了100多年才完成的歷史，它伴隨著我國經濟運行機制的轉軌變型而產生，將隨著社會主義市場經濟機制的確立而發(fā)展，無論經